'외국인관광 도시민박업'이라는 업종이 있어요. 집주인이 실제로 사는 집의 빈방을 외국인 관광객에게 빌려주는 거예요. 흔히 합법 에어비앤비라고 부르는 그거요 🏠

이 업종이 요즘 꾸준해요. 작년 10월 한 달 185곳이던 신규 등록이 올해 4월 345곳까지 올랐어요. 5월에 263곳으로 한 번 주춤했다가 6월부터 다시 넉 달째 340곳대예요. 닫는 곳은 한 달에 20~40곳. 여는 곳이 닫는 곳의 열 배쯤 돼요. 이런 업종은 흔치 않아요.

9월 한 달(8/30~9/29) 신규 등록 359곳 중 서울이 280곳이었어요. 구별로 보면 이래요.

마포구 63곳 → 강남구 31곳 → 관악구 20곳 → 종로·용산·서대문구 19곳씩 → 부산 수영구 17곳 → 광진구 15곳 → 송파구 12곳 → 중구 11곳

마포구가 2등의 두 배예요. 홍대, 연남, 합정, 망원 ✈️ 공항철도로 바로 닿는 역세권에 주택가 골목이 붙어 있으니 그럴 만해요.

관악구가 3등인 건 좀 의외였어요. 관광지 느낌은 아닌데, 서울대입구나 신림 쪽은 방값이 싸서 가성비 숙소 찾는 여행자 수요가 있는 것 같아요. 서울 밖에서 10위 안에 든 곳은 광안리가 있는 부산 수영구 하나예요 🌊

얼마나 오래 하냐면요. 문 닫은 도시민박 3,220곳의 평균 영업 기간은 2.7년이에요. 짧아 보이는데, 등록 대부분이 최근 몇 년 사이라 아직 판단하긴 일러요. 지금 영업 중인 곳의 평균 나이가 2.3년밖에 안 되거든요. 다만 문 닫은 곳 넷 중 하나는 1년 안에 그만뒀어요. 해 보니 손이 너무 많이 가거나 이웃이랑 부딪히거나… 그런 경우가 그 정도 된다는 거겠죠 😅

도시민박은 상가가 아니라 집에 생겨요. 그래서 상권 통계엔 잘 안 보이는데 골목은 바뀌어요. 밤늦게 캐리어 끄는 소리 드르륵 🧳 분리수거 문제 같은 거요. 방을 월세 대신 관광객한테 돌리면 동네 전월세 매물도 줄고요. 연남동이나 망원동 사시는 분들은 이미 체감하고 계실 거예요.

혹시 해볼 생각이시라면, 등록 없이 외국인 손님을 받는 건 불법이고 이 업종은 원칙적으로 외국인 손님 대상이에요. 구청 관광 담당 부서에 먼저 물어보시는 게 안전해요 🙏

※ '외국인관광 도시민박업' 분류만 셌어요. 농어촌민박은 빠져 있어요.

출처: 행안부 지방행정 인허가데이터, 9월 29일 집계분